От государства и не только. Лучшие предложения банков по ипотеке в Костроме в 2023 году 26.01.2023
основные программы господдержки продлены ещё на полтора года, но ставки по некоторым вырослиОсновные программы господдержки продлены ещё на полтора года, но ставки по некоторым
выросли, как и по рыночным ипотечным кредитам. Недвижимость дешевеет, поэтому спрос на
ипотеку будет сохраняться и в 2023 году. Как найти лучшее предложение банков по ипотеке в
Костроме, рассказали эксперты финансового портала Выберу.ру.
Ипотека с господдержкой
Дома и квартиры в ипотеку в Костроме можно взять при поддержке государства – по сниженной процентной ставке. Но для участия в таких программах нужно соответствовать определённым условиям – они доступны не всем заёмщикам:
- Семейная ипотека. В текущем году действие программы расширено – теперь её могут брать и те семьи, где есть два несовершеннолетних ребёнка, при этом год их рождения учитываться не будет. По такой программе можно купить квартиру в Костроме, но только в новостройке. Условия – ставка не более 6% (в некоторых банках она ниже, например, в Совкомбанке от 4,34%), сумма – до 6 млн руб. для жителей Костромы, срок – до 30 лет. Первый взнос – от 15%.
- Льготная ипотека. Ставку в 2023 году повысили на 1% – до 8% годовых. В остальном условия сохранились – можно купить квартиру или дом у застройщика, построить дом самостоятельно и приобрести землю для ИЖС, сумма для Костромы не более 6 млн руб., первый взнос – от 15%, срок – до 30 лет.
- Сельская ипотека. В Костроме по этой программе можно взять сумму до 3 млн руб. по ставке не выше 3%. Срок – до 25 лет, первый взнос – от 10%. Ограничение – жильё должно быть расположено в сельской местности, к которой относятся и небольшие города с численностью населения не более 30 тыс. человек.
Если ипотека на квартиру не позволяет получить необходимую сумму, увеличить её можно за счёт комбинирования льготного и рыночного кредита на жильё. В этом случае предельный размер ипотеки составит 15 млн руб. для заёмщиков из Костромы.
Рыночные ипотечные кредиты
Для тех, кто не соответствует требованиям льготных программ, доступны стандартные кредиты с рыночной ставкой:
- Сбербанк. Взять кредит на покупку жилья на вторичном рынке или в новостройках можно по ставке от 10,9% в сумме до 100 млн руб. и на срок до 30 лет. Первый взнос – любой. Разрешено использовать материнский капитал.
- Альфа-Банк. Ставки начинаются от 8,7%, заёмщикам готовы выдавать до 70 млн руб. сроком до 30 лет, нужен первый взнос от 15%. Купить можно и вторичное, и первичное жильё.
- Банк Открытие. Минимальная ставка – 10,29%. Одобряют до 50 млн руб. сроком до 30 лет, нужен первый взнос от 10%.
- Газпромбанк. Ставка по ипотеке от 11, 3%, сумма до 60 млн руб. на 30 лет, первый взнос от 10%.
- Райффайзенбанк. Выдаёт до 40 млн руб. на 30 лет по ставке от 10,69%, первый взнос –минимум 10%. Можно использовать семейный капитал.
Ипотека без первоначального взноса в Костроме – редкое предложение в банках. Обычно
минимально первый взнос составляет 10% от суммы займа, а если он отсутствует, банк может
ужесточать условия, например, повышать процентную ставку.
Источник
Читайте также:Голосование онлайн в Костроме - за проекты благоустройства
в Костромской области начинается онлайн-голосование за проекты благоустройства 63 миллиона рублей - на коронавирус в Костроме
На борьбу с коронавирусом в Костромской области потратили более 63 миллионов из резервного фонда Новая школа на улице Профсоюзная - в Костроме
новая школа на улица Профсоюзная рассчитана на 1000 учащихся Костромичи перевели мошенникам 230 тысяч рублей со своих счетов
во всех случаях жители поверили, что им звонят из службы безопасности банков к списку новостей |
